Nos garanties : FAQ

Document d'urbanisme délivré gratuitement par les mairies, indiquant si le terrain qui vous intéresse est constructible et dans quelles conditions. Il est vivement recommandé pour obtenir des informations préalables nécessaires à la construction de votre bastide traditionnelle ou de votre maison contemporaine, et ne dispense en aucun cas de la demande de permis de construire.

AME des BASTIDES connaît parfaitement les règles d’urbanisme. Notre architecte saura décripter les règles applicables à votre terrain à bâtir pour réaliser votre projet de construction de bastide traditionnelle ou de villa contemporaine en conformité. Nous effectuerons pour vous toutes les démarches avec les services d’urbanisme et architectes conseils pour obtenir votre Permis de Construire dans les meilleurs délais.

Certificat délivré par le maire dans les trois mois qui suivent l'envoi en recommandé par le propriétaire de la maison (bastide, mas provençal, villa d’architecte, …) de la Déclaration d'Achèvement des Travaux (DAT). Il déclare conformes au Permis de Construire de votre maison traditionnelle (bastide, mas provençal) ou de votre maison contemporaine les travaux exécutés.

Nous réalisons la plupart de nos constructions de maisons (bastide, mas, villa) dans un délai de 12 mois à compter de l’ouverture du chantier. Mais il faut également tenir compte du délai nécessaire pour obtenir le Permis de Construire et purger les recours des tiers. Il faut donc prévoir environ 15 à 18 mois à compter du dépôt du Permis de Construire pour la livraison de votre maison.
Dans le cas ou votre maison serait très grande ou complexe, un délai supplémentaire pourrait être nécessaire, mais il sera expliqué et convenu au contrat de construction pour que vous n’ayez pas de surprise…

Nous pouvons bien sur réaliser la construction de votre bastide traditionnelle dans les mêmes conditions de qualité et en respectant les plans et les caractéristiques de votre projet. Si vous souhaitez y apporter des modifications nous saurons vous aider et déposer un permis de construire modificatif.

L’étude de sol ou étude géotechnique est indispensable pour déterminer la nature du sol sous les fondations de votre maison traditionnelle ou contemporaine. Elle est faite pour votre projet et elle définira la technique de fondation qu’il faut employer (semelles filantes, puits et longrines, radier, ou micropieux…) et la profondeur des fondations à réaliser. C’est à partir de cette étude de sol que le bureau d’études béton pourra réaliser l’étude de la structure et les plans béton de votre construction. Chez AME des BASTIDES nous faisons réaliser systématiquement l’étude de sol et les plans béton par des bureaux d’études spécialisés, et bien sûr la construction de la maison en conformité avec ces études.

Le secteur de construction d’AME des BASTIDES comprend de nombreuses communes classées en zones sismiques ou nous devons prendre en compte des règles de construction parasismiques. Nous appliquons bien sûr ces règles (doubles murs, joints de dilatation, ferraillages …) qui seront intégrées au niveau de l’étude béton de la construction de votre maison. Vous pourrez le visualiser sur votre étude béton et sur votre chantier.